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650.000 €

Splendido rustico tra Chiavari e Lavagna

Villa in vendita • Cogorno
Località Cogorno (GE) ; vendesi magnifico casale in pietra ligure naturale situato in posizione collinare con vista mozzafiato sul golfo del tigullio a pochissimi Km dalle spiagge di Chiavari e Lavagna.
L’immobile, con una superficie commerciale di circa 285 mq, si articola su più livelli ed è costituito da due unità indipendenti con accesso autonomo dotate di gradevoli spazi esterni pavimentati oltre che di aree piantumate perfettamente manutenute. Il corpo principale, si articola su 3 piani collegati da 2 scale interne. Al piano 1 si trova l’ingresso principale dal quale si accede ad un open space con splendida cucina a vista, soggiorno con camino in pietra e con accesso ad un balcone vista mare. In prossimità della cucina sono posizionati alcuni gradini che portano alla zona servizi dedicata al piano. A lato del camino è collocata una scala parzialmente in pietra che porta al secondo piano dove sono presenti una prima camera , un bagno finestrato e una seconda camera matrimoniale con accesso su un terrazzo di circa 20 mq che offre una rara panoramicità. Sempre in prossimità dell’ingresso è presente una seconda scala che porta al piano terra dotato anch’esso di ingresso autonomo e di servizi. Lo spazio in questione è ideale sia per essere dedicato ad eventuali ospiti sia per condividere momenti di convivialità.
La proprietà comprende, inoltre, una deliziosa depandance di circa 75 mq anch’essa articolata su più livelli e composta da ingresso/soggiorno, cucina al piano terra, letto singolo e servizi al primo piano oltre a locale soppalcato con letto matrimoniale raggiungibile con comoda scala in legno. A corredo di questa incantevole realtà vi è, infine, uno splendido terrazzo, posizionato tra il piano terra e il primo piano, perfettamente attrezzato ed in grado di regalare meravigliosi momenti di relax e di ospitare cene all’aperto.
Completano la proprietà 3 posti auto scoperti collegati al giardino del casale da una scala esterna in pietra.
Assolutamente da vedere
Per info 3358240191
Caratteristiche principali
Codice
Cogorno
Città
Cogorno
Categoria
Villa
Prezzo
650.000 €
Locali
6
Camere
4
Bagni
4
Mq
283
Posti auto
3
Mq Giardino
200
Terrazzi
1
Classe energetica
F
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Mare
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Serramenti
Ottimo
Persiana
Persiana Legno
Pavim. Giorno
Ceramica
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Ceramica
Pavim. Bagno
Ceramica

Accessori: Camino, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tavolini Esterni

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