ATTICO TRILOCALE DI 98 MQ CON TERRAZZO - VIA DELFICO 24

In posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Scalo Farini, protagonista di uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo attico trilocale di circa 98 mq, caratterizzato da grande luminosità, affacci aperti, spazi esterni e un'architettura dal forte carattere. L'abitazione conquista fin dal primo ingresso per l'atmosfera calda e contemporanea degli ambienti. Le suggestive travi in legno a vista, il parquet e le tonalità chiare creano un piacevole equilibrio tra il fascino della struttura mansardata e uno stile moderno ed essenziale. Il cuore della casa è la grande zona giorno open space, un ambiente ampio e arioso pensato per accogliere soggiorno, zona pranzo e cucina a vista. Le numerose aperture verso l'esterno e le ampie superfici vetrate permettono alla luce naturale di accompagnare gli ambienti durante la giornata, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dal living si accede direttamente al terrazzo, uno spazio riservato e particolarmente piacevole da vivere nella bella stagione, ideale per creare una zona relax, organizzare pranzi e aperitivi all'aperto o semplicemente godersi la vista aperta sui tetti della città. La zona notte, ben separata dalla parte living, comprende due camere da letto, entrambe valorizzate dalla particolare struttura del tetto e dalle aperture verso l'esterno. Una configurazione versatile, adatta sia a una coppia o a una famiglia sia a chi desidera utilizzare la seconda stanza come studio o camera per gli ospiti. Il bagno, realizzato in stile contemporaneo, presenta sanitari sospesi, mobile lavabo, ampie superfici in gres e una comoda zona doccia, mantenendo la linea moderna ed essenziale che caratterizza l'intera abitazione. Completano le dotazioni dell'immobile l'impianto di climatizzazione e soprattutto la classe energetica A4, espressione di elevati standard di efficienza energetica e di una concezione abitativa moderna. Un ulteriore elemento distintivo della proprietà è la vicinanza a Scalo Farini, area interessata da un vasto programma di trasformazione urbana destinato a ridisegnare una parte significativa del quadrante nord di Milano. Il progetto prevede la realizzazione del Grande Parco Farini, nuovi spazi verdi e pedonali, piazze pubbliche e collegamenti ciclopedonali, con l'obiettivo di ricucire maggiormente i quartieri compresi tra l'area Garibaldi, Farini e Bovisa. Il nuovo quartiere sarà caratterizzato da un mix di funzioni residenziali, direzionali, commerciali, culturali e di servizio. Tra gli elementi qualificanti della trasformazione è inoltre previsto il consolidamento della presenza dell'Accademia di Belle Arti di Brera con il Campus delle Arti, insieme a nuovi spazi pubblici e strutture dedicate all'istruzione e alla cultura. Il progetto è attualmente inserito nel percorso di pianificazione e attuazione previsto dall'Accordo di Programma degli Scali ferroviari milanesi. Una trasformazione di grande scala che rende questa zona particolarmente interessante per chi desidera acquistare oggi in un contesto urbano in forte evoluzione, a pochi passi da quello che nei prossimi anni è destinato a diventare un nuovo polo verde, residenziale e culturale della città. Una soluzione ideale per chi cerca l'esclusività di un ultimo piano, la luminosità e il fascino delle travi a vista, un terrazzo da vivere e il comfort di un'abitazione in classe A4, all'interno di uno dei quadranti protagonisti della nuova Milano. Milano Fiera Immobili opera nel settore immobiliare offrendo servizi di mediazione in ambito residenziale e commerciale. Effettuiamo valutazioni per ogni tipologia di immobile e accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita e della locazione con serietà, professionalità e passione, grazie a un’esperienza consolidata e a una clientela referenziata e fidelizzata.